Quel est le prix d’une rénovation de façade au m² en Belgique ?
Le prix d’une rénovation de façade de votre maison varie entre 20 et 150 € le m² et varie selon le type de travaux voulu, l’état de la façade et les techniques utilisées.
| Travaux de rénovation | Prix moyen au m² |
| Nettoyage de façade | 20-70 € |
| Rejointoyage | 40-60 € |
| Isolation des murs extérieurs | 100-200 € |
| Revêtement de façade | 15-35 € |
| Enduit de façade | 10-80 € |
| Cimentage de mur extérieur | 30-40 € |
| Bardage | 25-150 € |
Les types de rénovation de façade
La rénovation ou le ravalement de façade concerne tout type de travaux que vous souhaitez entreprendre sur votre façade. Cette rénovation n’est pas obligatoire mais nous vous conseillons de le faire tous les 15 ans.
Il est important d’entretenir sa façade car un mur extérieur en mauvais état peut être source de problème.
Il existe en parallèle de nombreux avantages à rénover sa façade. Vous pouvez ainsi améliorer vos performances énergétiques, l’embellir, etc.
Nettoyage de façade
Le prix d’un nettoyage de murs extérieurs varie entre 5 et 20 € par m² et selon le type de votre façade et son état.
Le nettoyage de façades permet de la rajeunir et d’enlever les saletés qui peuvent être tenaces et demander un matériel précis et certaines compétences techniques.
Bobex a créé pour vous le tableau suivant reprenant les différents tarifs qui sont à titre indicatif. Si vous souhaitez avoir une idée plus précise, nous vous recommandons de demander gratuitement des devis.
| Procédé | Tarif au m² | Niveau d’encrassement |
| Nettoyage vapeur | 5€ | Superficiel |
| Nébulisation | 15-20€ | Superficiel à moyen |
| Sablage | 12-15€ | Tenace |
| Nettoyage chimique | 15€ | Tenace |
Les techniques de nettoyage
Le sablage de façade et le nettoyage chimique sont les deux pratiques qui permettent de nettoyer en profondeur sa façade. Cependant, le sablage n’est conseillé que pour les surfaces dures en briques ou en pierres et le nettoyage chimique utilise des produits chimiques néfastes pour l’environnement.
La nébulisation est un sablage mais dont la pression du jet est moins forte. Elle est donc plus facilement utilisable sur d’autres types de surfaces mais elle est moins efficace contre les saletés tenaces.
Le nettoyage vapeur est la technique de nettoyage la moins chère mais la moins efficace aussi.
Protection au produit hydrofuge
Le nettoyage de façade va rendre vos murs extérieurs plus poreux ce qui la rend plus sensible aux intempéries. Vous aurez besoin de traiter vos murs.
Nous vous conseillons en conséquence d’hydrofuger la façade. Vous y gagnerez de l’argent, une meilleure isolation et du temps de travaux car c’est un produit longue durée.
Rejointoyage
Le prix d’un rejointoyage en Belgique se situe entre 40 et 60 € en moyenne et varie selon l’état de votre façade.
C’est une technique de ravalement qui consiste à enlever l’ancien joint qui n’est plus étanche et d’en mettre un nouveau sain.
Les joints représentent 20 à 30 % de votre mur extérieur, rejointoyer permet de rendre votre façade plus esthétique.
Avoir des joints sains permet aussi à votre façade d’être plus étanche et donc d’empêcher l’eau de pluie de l’abîmer ou de s’infiltrer dans votre maison.
Isolation
L’isolation de murs extérieurs coûte entre 100 et 200 € par m² et dépend du type d’isolation que vous souhaitez mettre en place.
Plusieurs matériaux d’isolations sont disponibles sous plusieurs formats. On peut retrouver la fibre de bois, le polystyrène expansé, la laine de roche ou encore la laine de verre.
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Nouveau revêtement de façades
Le prix d’un nouveau revêtement et de finition de façade varie entre 15 et 250 € par m².
Si vous souhaitez changer l’aspect de votre façade pour l’embellir, un nouveau revêtement de façade ou une nouvelle finition s’impose. Cela permet aussi de protéger votre façade de la pollution, des intempéries ou encore des rayons UV.
Peinture
Le prix d’une peinture de façade varie entre 0,2 et 5 € le m². Vous avez le choix entre trois types de peintures différentes :
- Peinture acrylique : elle est facile à appliquer sur tout type de revêtement et simple à entretenir. Elle est utilisée pour les façades exposées à la pollution et à la saleté comme proche des routes par exemple.
- Peinture pliolite : cette finition à des problèmes de recouvrement et elle est donc utilisée uniquement sur des surfaces sans aspérités.
- Peinture siloxane : cette peinture est recommandée si vous habitez dans un climat difficile. Très résistante, elle est également hydrofuge.
Enduit et crépi
Un enduit et un crépi de façade coûte en moyenne entre 10-80 € par m².
Les avantages de l’enduit sont sa facilité d’application, son faible coût puis son entretien. Son esthétisme n’est pas à nier non plus. Le crépi peut en effet se décliner sous plusieurs finitions possibles ainsi que dans plusieurs coloris.
Cimentage
Le cimentage de murs extérieurs coûte entre 30 et 40 € par m². C’est le revêtement qui vous revient le moins cher. Vous pouvez donc faire un ravalement et changer l’esthétique de votre maison à prix abordable
Il permet d’unifier votre façade et d’enlever toutes ses irrégularités. Il est disponible en différents coloris car il suffit d’ajouter un pigment lors de son mélange pour obtenir la couleur de son choix.
Cependant, si vous faites un cimentage de façade et que vous souhaitez le peindre ensuite, vous devrez attendre un an pour son séchage complet.
Bardage
Le prix d’un bardage en Belgique se situe entre 25 et 150 € par m² et varie selon le matériau que vous souhaitez installer.
Le bardage se décline sous plusieurs matières : bois, ardoise, PVC, composite, métal.
L’avantage du bardage en bois est sa longévité et son esthétisme. Il rendra votre maison plus authentique mais son coût est assez élevé.
Vous avez le choix entre des ardoises naturelles ou synthétiques pour le bardage en ardoise. Le rendu assez esthétique rendra uniforme votre façade et votre toit.
Le bardage métallique est un bardage assez récent pour les maisons. Longtemps utilisé pour les usines, il donne un aspect contemporain à la façade.
Le bardage en PVC est un bon compromis entre l’esthétisme, la facilité d’entretien et le prix. Les bardages en PVC imitation bois sont moins jolies que le bardage composite car il ne contient pas de fibre de bois dans sa conception.
Faut-il un permis d’urbanisme ?
Le permis d’urbanisme devient nécessaire en Belgique si vous décidez de changer l’aspect de votre façade.
Il est donc obligatoire dans le cas où vous comptez changer le revêtement de votre façade ou sa finition. Il est en revanche pas nécessaire si vous souhaitez rejointoyer ou nettoyer votre façade.
Existe-t-il des primes dans ma région ?
Si vous décidez d’installer un bardage, un crépi ou un autre revêtement qui comporte une isolation thermique, vous pourrez bénéficier de primes à l’isolation de façade à Bruxelles et en Wallonie. Sinon il existe aussi les primes d’embellissement qui sont disponibles.
Si vous êtes un habitant de la Wallonie, vous pouvez bénéficier de la prime rénovation pour le ravalement si vous répondez à certains critères. Les travaux doivent être faits par des professionnels agréés et la demande doit être faite avant le début des travaux.
À Bruxelles, il existe la prime rénolution pour l’embellissement de façade. Vous recevrez une aide financière en fonction de votre catégorie de revenus.
Recevez des devis gratuits de professionnels
Faire ses travaux de rénovation de façade par soi-même peut paraitre envoutant et facile mais nous vous conseillons de faire appel à un façadier professionnel pour mener à bien votre projet.
Vous pourrez ainsi bénéficier des différentes primes mais surtout d’un travail bien fait.
Bobex vous aide dans cette recherche grâce à notre matching. Nous mettons en relation des particuliers avec des façadiers proche de votre région.
En remplissant le formulaire ci-dessous, vous aurez la possibilité de recevoir jusqu’à cinq devis gratuits et non contractuels alors profitez-en.